Решение по оспариванию кадастровой стоимости
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ УПРАВЛЕНИЕ
(Управление Роереестра но Москве) Большая Тульская ул., д. 15, Москва, 115191
тел. (495) 957-69-57 факс: (495) 954-28-65 14
РЕШЕНИЕ
Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Роереестра от «26» октября 2012 № П/481 в городе Москве при территориальном органе в городе Москве (далее - комиссия)
Комиссия в составе:
заместитель руководителя Управления Роереестра по Москве председатель комиссии Левченков А.Ю.
заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения заместитель учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Роереестра» по Москве председателя комиссии Маслова А.Г.
вице-президент Российского общества оценщиков член комиссии Артеменков И.Л.
заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы член комиссии Пуртов К.С.
главного специалиста-эксперта отдела землеустройства и мониторинга земель, при участии кадастровой оценки недвижимости Управления Роереестра по Москве секретаря комиссии Шугаева А.Ю.
на заседании, проведенном 24,04.2018, рассмотрела поступившее в комиссию 04.04.2018 от Вешняковой О.С., являющейся представителем по доверенности от Сироткина Евгения Викторовича, заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости):
| вид объекта недвижимости | помещение |
| кадастровый номер | 77:01:0004003:2149 |
| местоположение | г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 7, кв. 68 |
| адрес | г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 7, кв. 68 |
поданное на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости (далее - заявление), в размере 42 436 042 рубля (сорок два миллиона четыреста тридцать шесть тысяч сорок два рубля) по состоянию на 01.01.2016 (далее - рыночная стоимость объекта недвижимости) в отчете об оценке от 04.12.2017 № 24/11-1/017 (далее - отчет об оценке), составленном оценщиком (далее - оценщик, составивший отчет об оценке): Казанова Н.А. Некоммерческое партнерство «СО ассоциации российских Свидетельство от 25.01.2012 магистров оценки» № 2785-12
В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ
установлено отличие рыночной стоимости объекта недвижимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определенной в размере 60 479 660,78 рублей (шестьдесят миллионов четыреста семьдесят девять тысяч шестьсот шестьдесят рублей) по состоянию на 01.01.2016, указанной в отчете об определении кадастровой стоимости от 07.11.2016 № 69/16 и утвержденной постановлением правительства Москвы от 29.11.2016 № 790-ПП «Об утверждении кадастровой стоимости и удельных показателей кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.» (далее - кадастровая стоимость объекта недвижимости), составляет 30 (тридцать) процентов. Оформление и содержание отчета об оценке соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральными стандартами оценки.
По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:
определить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке.
Настоящее решение может быть оспорено в суде.
председатель комиссии Левченков А.Ю.
секретарь комиссии Шугаев А.Ю.
