Минстроем РФ разработан алгоритм действий при создании ЖСК с государственной поддержкой

В СССР было очень развито жилищное строительство в форме ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Некоторые вкладывали деньги, заработанные на Севере, некоторые трудились на стройке выполняя работы не требующие высокой квалификации. 

Похоже государство не против возродить ранее забытую тему и даже поддержать госфинансированием. Минстроем РФ разработан алгоритм действий при создании жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой. Памятка по созданию жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой.

Для создания жилищно-строительного кооператива учредителю кооператива рекомендуется сделать 14 шагов, в т.ч.:

- обратиться в АО "АИЖК" с информацией о намерении создать ЖСК и предоставить необходимые сведения;

АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» ( АО «АИЖК») — создано по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году.

- утвердить правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, и сформировать такой список из числа работников организации (органа);

- осуществить взаимодействие с АО "АИЖК" в рамках оказываемого методологического содействия в подготовке ходатайства о передаче/отборе земельного участка;

- направить в АО "АИЖК" ходатайство о подготовке предложения об использовании земельного участка, в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в целях его передачи ЖСК или ходатайство об отборе земельного участка из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых АО "АИЖК" осуществляет функции агента РФ;

- дождаться проверки АО "АИЖК" представленного ходатайства;

- получить направленные АО "АИЖК" информацию о результате рассмотрения ходатайства;

- создать и зарегистрировать ЖСК;

- подготовить в содействии с АО "АИЖК" и представить заявление о передаче участка в безвозмездное пользование;

- по окончании рассмотрения заявления подписать договор безвозмездного пользования земельным участком;

- провести проектные работы и заключить договор строительного подряда с подрядной организацией, соответствующей установленным законом требованиям;

- представить в АО "АИЖК" по окончании строительства уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома; жилого дома (в том числе объекта ИЖС) и заявление об образовании в соответствии с документацией по планировке территории земельных участков, на которых расположены построенные кооперативом объекты капитального строительства - в случае строительства кооперативом жилых домов, в том числе объектов ИЖС.

Сайт АО «АИЖК»  -  https://дом.рф